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Balkonseite
Verkauft

Wie neu: 2,5-Zimmer-Wohnung + 2018 komplett modernisiert + Sofort bezugsfrei! Kfz-Stellplatz inkl.

Kaufpreis: 150.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
JWI110025

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Speichersdorf
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
150.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung in einer zentralen Lage von Speichersdorf wartet auf Sie!

2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und alle Wohnungen sind neu ausgestattet worden, z.B. mit einer zukunftssicheren Elektroinstallation, neuen Bädern, Fenstern, Böden, Türen usw. – alles im Neubaustandard.
Diese Wohnung wurde nach dem Auszug Anfang 2025 nochmal aktuell überarbeitet, sodass man das Gefühl hat, man betritt einen Neubau vor dem Erstbezug. Man könnte sofort einziehen.

Die schöne Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Balkon davor, einen Raum für Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Dazu gehört noch ein Bad und eine Diele mit Abstellraum. Sie liegt gut zugänglich im Hochparterre mit kurzen Wegen nach draußen oder in den Keller. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit praktischer Elektroausstattung und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Besichtigungen lassen sich kurzfristig vereibaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Speichersdorf hat ca. 6.000 Einwohner, die die gute Infrastruktur und die gute Anbindung über Bahn und Bundesstraße zwischen Bayreuth, Kemnath und Weiden zu schätzen wissen.

Der Ort bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Mittelschule usw.
Die angebotene Wohnung liegt zentral und ruhig. Einkaufen kann man hier um die Ecke und auch die Schule sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Endenergiebedarf
120,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.11.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Wie neu: 2,5-Zimmer-Wohnung + 2018 komplett modernisiert + Sofort bezugsfrei! Kfz-Stellplatz inkl.“ (JWI110025)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Wunderlich

Tel.:
01717560256
E-Mail:
info@bwi-immobilien.de

Altmühlstr. 14
95445 Bayreuth